La hipoteca inversa: la
incapacidad del Estado para garantizar la vida digna al adulto mayor 
La hipoteca inversa es un
producto financiero mediante el cual la persona mayor de 65 años compromete la
titularidad de su casa o apartamento en la modalidad de
hipoteca (préstamo) a un banco, con la condición de que éste le garantice un
ingreso mensual por un tiempo, un pago único o una renta vitalicia hasta la
muerte, mientras se disfruta o se vive
en el bien; el monto económico a recibir dependerá del avalúo y de la
proyección de vida de la persona y sus beneficiarios.
Esta figura existe en muchos países como
EE.UU y España donde la demanda es reducida[1],
pese a ello, es el país europeo donde el negocio está más extendido y regulado.
La
propuesta no aparece pues como una necesidad de proteger al adulto mayor que no
tiene recursos económicos para vivir, sino para dar salida a la liquidez que
Duque en pandemia le inyectó al sistema financiero; ese dinero hay que
colocarlo en nuevos negocios como la H.I, una especie de expropiación del
ahorro de las personas que sacrifica la vocación hereditaria de sus parientes.
El artículo 46 de la Constitución Política
establece que el Estado, la sociedad y la familia concurrirán para la
protección de las personas de la tercera edad, el Estado garantizará los
servicios de la seguridad social integral (salud, pensión, vivienda y
recreación, entre otros) y el subsidio alimentario en caso de indigencia, y
ésto, sin tener en cuenta que conforme al art 1 de la C.P: somos un Estado
Social, fundado en la dignidad humana y la solidaridad; la H.I no es por lo tanto una figura dirigida en
esencia a proteger la tercera edad, sino
a expoliar aún más la riqueza de los colombianos a favor del sistema
financiero.
Colombia presenta uno de los sistemas de
seguridad social más precarios de la región, que se visualiza en la alta informalidad
laboral, bajas tasas de afiliación a pensiones, sistema de salud convertido en
un negocio, además de miles de ciudadanos con inseguridad alimentaria (hambre).
La H.I no es una solución ni siquiera de
lejos a la grave crisis social que padecemos, no podemos seguir tolerando que
el Estado y el Gobierno sigan posando de víctimas o de ONG y que sea el
ciudadano quien se auto solucione los problemas, mientras el Gobierno pone el
presupuesto general de la nación, la legislación y los fallos de las altas
cortes a favor de la acumulación de riqueza y del bienestar del mediano, gran empresariado y la banca.
¡Levantarnos del
confinamiento sin dejar de cuidar la salud propia y ajena es la solución!
HÉCTOR ELÍAS LEAL ARANGO
Presidente del SUTEQ
junio 13 de 2020
https://drive.google.com/file/d/1B17MyTeM_o_aWMaWFep0hEJc4iiqdFsq/view?usp=sharing
[1] https://www.abc.es/economia/inmobiliario/abci-hipoteca-inversa-producto-no-despega-pese-recomendaciones-banco-espana202002010302_noticia.html?ref=https:%2F%2Fwww.google.com%2F
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